1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
33.7万円/㎡
前年比-9.7%
福岡市南区
31.1万円/㎡
前年比+17.2%
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ライオンズマンション高宮第7
福岡県福岡市南区高宮五丁目
西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩4分
1985年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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4階 / 52.19㎡の場合
相場
1,646万円
31.5万円/㎡
903
1,399
1,894
2,389
AI査定結果
推定相場価格
1,646万円
31.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,399万円〜1,894万円
26.8万円/㎡〜36.3万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年3月1日
ライオンズマンション高宮第7
1,480万円（28.4万円/㎡）/ 4階 / 52.19㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は29.31万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/05 | 1,480万円 | 28.4万円 | 4階 | 52.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/31 | 1,580万円 | 30.3万円 | 4階 | 52.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/16 | 1,680万円 | 32.2万円 | 4階 | 52.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/12 | 1,780万円 | 34.1万円 | 4階 | 52.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,080万円 | 20.8万円 | 4階 | 51.92㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,880万円 | 36.0万円 | 4階 | 52.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,180万円 | 22.7万円 | 4階 | 51.92㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/12 | 1,980万円 | 37.9万円 | 4階 | 52.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,280万円 | 24.7万円 | 4階 | 51.92㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/02 | 1,350万円 | 26.0万円 | 4階 | 51.92㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は26.54万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/05 | ライオンズマンション高宮第7 福岡市南区高宮五丁目 | 高宮駅4分 | 1,480万円 | 28.4万円 | 52.19㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/13 | ロワールマンション平尾 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅2分 | 1,800万円 | 30.0万円 | 59.97㎡ | 4DK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 29戸 | SRC |
| 2025/06/24 | プレセランス・長丘 福岡市南区長丘五丁目 | 高宮駅36分 | 1,080万円 | 24.9万円 | 43.44㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/30 | ライオンズマンション高宮第6 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅8分 | 1,650万円 | 27.5万円 | 60.01㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/13 | ライオンズマンションマキシム萩の宮 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅10分 | 2,098万円 | 33.6万円 | 62.49㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1981年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/04 | ライオンズマンション高宮第5 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅6分 | 1,098万円 | 25.7万円 | 42.77㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 28戸 | SRC |
| 2024/08/30 | ロマネスク高宮 福岡市南区高宮二丁目 | 高宮駅7分 | 1,150万円 | 24.3万円 | 47.36㎡ | 2DK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 40戸 | SRC |
| 2025/06/06 | ライオンズマンション長丘 福岡市南区長丘三丁目 | 高宮駅34分 | 1,230万円 | 22.4万円 | 54.81㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2023/11/25 | クローバーマンション長住 福岡市南区長住三丁目 | 七隈駅37分 | 1,140万円 | 21.7万円 | 52.56㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 16戸 | RC |
| 2026/02/28 | 高宮ハウスII 福岡市南区高宮二丁目 | 高宮駅8分 | 1,770万円 | 30.3万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/16 | アンピール高宮 福岡市南区高宮二丁目 | 高宮駅8分 | 1,390万円 | 25.2万円 | 55.25㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/18 | 朝日プラザ長丘 福岡市南区長丘二丁目 | 高宮駅27分 | 1,480万円 | 24.0万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2023/06/02 | グランピア寺塚 福岡市南区寺塚二丁目 | 高宮駅23分 | 990万円 | 22.3万円 | 44.46㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 35戸 | RC |
| 2025/09/03 | シティマンション高宮 福岡市南区高宮四丁目 | 高宮駅10分 | 1,245万円 | 25.7万円 | 48.36㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/09 | サンハイツ大楠11 福岡市南区大楠一丁目 | 高宮駅13分 | 1,180万円 | 22.4万円 | 52.69㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 1戸 | RC |
| 2025/09/27 | ライオンズマンション長住第2 福岡市南区長住二丁目 | 高宮駅33分 | 1,550万円 | 30.9万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2026/01/10 | エスポワール長住 福岡市南区長住二丁目 | 高宮駅35分 | 1,985万円 | 32.6万円 | 60.93㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 20戸 | SRC |
| 2024/04/04 | ライオンズマンション寺塚第3 福岡市南区寺塚二丁目 | 高宮駅21分 | 1,380万円 | 21.3万円 | 64.73㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2026/01/10 | メゾンスコーレ長住 福岡市南区寺塚一丁目 | 高宮駅29分 | 1,580万円 | 33.0万円 | 47.82㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 16戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で9.7%下落、福岡市南区では17.2%上昇しています。